住房公積金怎么辦理租房提取

啊南 422閱讀 2021.04.28

【導語】: 住房公積金繳納之后,并不是買房的時候才可以使用,在租房的時候,也是可以提取公積金的,然而很多人都不知道。這個答案是肯定的,但是需要滿足一定的條件才可提取,我們在提取之前,一定要了解后在進行辦理,就會更快捷。那么小編就來介紹一下租房提取公積金的流程?

公積金租房提取怎么辦理

租房可以提取公積金,公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取,公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

租房提取住房公積金流程:

第一步:開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式:1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 :將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解,公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

租房提取公積金所需資料:

1、房屋租賃合同的原件及復印件;

2、房租完稅發票的原件及復印件;

3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。

5、提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。

哪里可以辦理公積金提取業務

住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。

公積金怎么取消未辦結業務

用戶之前在該網站或微信公眾號上申請了住房公積金的其他業務,如提取,貸款,調動,解除勞動合同等申請,此時若用戶再次申請住房公積金的相關業務,就會顯示住房公積金未辦結。用戶需要將之前申請辦理的業務取消或者銷戶即可。

一般來說公司員工在離職之后,公積金就會辦理該賬戶的封存手續,而離職后個人提取公積金,就必須要在賬戶封存的狀態下才可以提取,所以員工在離職后,通常在一個月左右的時間去提取比較好。

公積金辦理注意事項:

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。 

公積金租房提取可以委托別人辦理嗎

公積金本人不能親自辦理提取的,可以委托配偶、家庭用戶成員、單位人員辦理。
(1)、委托配偶辦理的,需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、職工本人繳存銀行儲蓄卡或存折,提取租房公積金必須轉移到職工本人繳存銀行儲蓄卡或存折內。
(2)委托家庭同戶成員辦理的,需提供職工本人有效身份證件、職工本人授權委托書、受托人有效身份證件、證明家庭同戶關系的戶口簿、職工本人繳存銀行卡或存折。提取租房公積金必須轉移到職工本人繳存銀行儲蓄卡或存折內。
(3)委托單位人員辦理的,需提供職工本人有效身份證件、經單位蓋章證實的職工本人授權委托書、受托人有效身份證件、單位對公賬戶信息。提取公積金必須轉移到單位對公賬戶內。

住房公積金用以租房提取時間限制:

1、每年可提取一次夫妻雙方的住房公積金用于支付當年房屋租賃費用;

2、租住公共租賃住房的,提取金額按當年實際發生的房租計算;

3、租住商品住房的,未婚職工提取金額按每月不超過900元計算,已婚職工夫妻雙方合計提取金額按每月不超過1800元計算。

根據住建部、財政部、央行發布的通知:

1、職工連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;

2、租住公租房,可按照實際房租支出全額提;

3、租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

有租房合同怎么辦理公積金租房提取

1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,并出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
3、準予提取的,到受委托銀行辦理支付手續。

租房提取公積金所需資料:
1、房屋租賃合同的原件及復印件;
2、房租完稅發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。
5、提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。

無租房合同怎么辦理公積金租房提取

如果要以住房方式提取住房公積金,沒有租房合同就不能提取。租賃合同屬于提取提供的證明材料。沒有這些材料,你無法證明它的真實性。

根據《住房公積金管理條例》第二十五條的規定,職工提取住房公積金賬戶存款余額,應當經所在單位核實并出具提取證明。

職工憑提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予或者不予提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由委托銀行辦理支付手續。

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

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